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首付交了收入证明不够怎么办

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发表于 2020-7-28 16:26:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

1、夫妻共同申请贷款:

对于已婚的借款人,若其收入证明低于月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下,银行还会参考家庭的一些其他资产,如大额存款、债券、房产等。

2、兼职收入补充:

目前很多银行都认可兼职收入,但法律上规定不允许兼职的职业除外,如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职不能超出收入50%的限定。也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。

3、担保:

借款人与担保人对贷款都要承担还款责任,当借款人没有履行债务时,担保人必须在其担保范围内承担担保责任。现在很多银行可以接受贷款担保方式,但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保,也有银行还接受配偶直系亲属的担保。

4、接力贷:

有些银行也支持接力贷的方式。接力贷是个人住房接力贷款的简称,指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。

收入证明的作用

1、收入证明是银行放贷的参考:

想要让银行放贷,那就要证明自己以后是有能力还款的,证明的方式就是看贷款者的收入情况,所以贷款一般是需要开具收入证明的,这对于贷款来说也是非常重要的,所开具的收入证明也将会影响银行的批款情况。

2、收入证明能反映借款人的还款能力:

还款能力是银行在审批贷款之前需要考虑到的问题,通常开具收入证明都是通过公司或者单位来完成,这就需要各位在开具时加盖公司公章了,这也是在办理贷款买房时银行主要参考的内容之一。

3、收入证明贷款授信调查的依据:

收入证明必须是完整的、可靠的、真实的,因为这会成为个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一,这些将成为银行判断贷款人情况的很重要的参考依据。

来源网络


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